西陸房產成品系統

2024-09-06

西陸房產系統功能介紹：

1、用戶端：
地圖找房：對接地圖API，地圖形式顯示周邊房源,支持新盤和租房兩種模式查詢
房價走勢：城市房價走勢，由后臺每月錄入
房源搜索：搜索房源，支持多維度篩選
房源類型：新盤銷售、房屋租賃兩個大板塊
樓盤展示：樓盤介紹、熱銷排行榜、樓盤動態、周邊配套設施、用戶店鋪，每個樓盤可以設置多個負責的經紀人
租房預覽：租房信息查看，小區介紹，聯系該房源經紀人
在線預約看房：在線預約看房，經紀人對接
資訊版塊：樓市資訊、買房問問、樓盤動態
積分任務：每日簽到獲積分，完成任務獲積分
在線溝通：與經紀人在線即時溝通，可發送房源信息
消息提醒：站內消息通知、簽約提醒、新房動態、每日推送
分銷模塊：支持一級分銷，可以發展團隊
分銷提現：分銷收入查看、提現
簽約管理：租房合同在線預覽，在線簽約，生成電子合同
在線支付：簽約后微信在線支付首次房租
收益管理：分銷收益管理，傭金提現
申請經紀人：申請房東、經紀人，后臺審核

2、經紀人端：
登錄：獨立的經紀人登錄，管理客戶咨詢
客戶CRM：客戶公海、我的私海
客戶跟進：跟進客戶，填寫跟進記錄
在線溝通：與用戶在線即時溝通
邀請團隊：生成邀請海報，發展專屬下級團隊
經紀人收益：包含總收益、可提現，提現申請
房東收益：作為房東身份獲得收益數據，提現申請
本月數據：按月顯示經紀人銷售數據，如新增收益、新增房源、新增客戶、新增帶看
代理小區：經紀人可以申請成為小區代理，小區房源詳情頁用戶可以看到代理經紀人的電話、可以在線溝通
代理房源：管理代理小區下房東發布的房源信息，可發起簽約
我的房源：經紀人默認有房東權限，可發布自己的房源信息
簽約管理：包含作為經紀人身份發起的代理簽約和作為房東身份收到的簽約訂單
樓盤管理：負責的新盤
分銷模塊：支持一級分銷，推薦組合和房東成交可獲得傭金獎勵
收益管理：分銷收益管理，傭金提現

3、房東身份：
身份房東：用戶可以申請成為房東
發布房源：發布租房信息
簽約管理：租房訂單在線簽約
租房收益：查看租房收益，可申請提現
分銷模塊：支持一級分銷，推薦組合和房東成交可獲得傭金獎勵
收益管理：分銷收益管理，傭金提現
申請經紀人：申請經紀人，后臺審核

系統升級迭代：

1、房東身份，發布房源，查看租房收益
2、用戶端發布租房信息
3、在簽合同簽約功能+電子合同生成
4，租房在線支付，租房訂單管理
5、傭金模塊，推薦租戶、房東在線成交可獲得傭金，傭金提現
6、經紀人小區代理
7、地圖找房增加租房模塊
8、經紀人收入統計、房東收入統計

9.二手房板塊，房東和經紀人可以發布二手房源